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国外投资房产投资登岛五天四晚

国外投资房产投资登岛五天四晚项目信息项目名称塞班岛博华middot凯狮酒店产权永久产权项目回报包租年净回报年9,逐年递增1,直到第

  • 产品单价: 27557
  • 品牌名称:

    博华凯狮酒店

  • 产地:

    美国塞班

  • 产品类别:

    机械模具

  • 发货期限:

    1天内发货

  • 发布时间:

    2019-10-20 01:59:39

  • 产品详情

详情介绍

国外投资房产投资登岛五天四晚

国外投资房产投资登岛五天四晚

【项目信息】

项目名称塞班岛博华·凯狮酒店

产权永久产权

项目回报包租年净回报年9%,逐年递增1%,直到第八年16%,8年收回购房本金,之后业主回报为酒店净收益的75%。

项目总投资3.5亿美金(约25亿币)

项目总面积10万㎡

项目总建筑面积101272㎡

在售面积五星53㎡-57㎡/四星42㎡-46㎡

酒店总层高6层

装修标准星级酒店标准

总客房数1630套

交付时间2021年第四季度

销售起价110万币起

项目回报包租年净回报9-16%,8年收回购房本金

单体建筑高度19.5m

酒店首层大厅台50张,200台

项目在售产品分为五星级酒店、四星级酒店、酒店式公寓

项目地址塞班加拉班地区,距博华皇宫三公里处

【塞班岛】

全球对华免签美国领土,45天免签入境

北上广杭直飞,4-6小时抵达

即将被打造成世界第三大城

2018年太平洋热门海岛TOP1

该项目在对华免签的美国领土,投资价值彰显,且该地区无,,仅有高交易税5%

该项目开发商博华已的美国支持,在塞班岛颁发40年营业执照,2016年已经开业,仅次于,拉斯维加斯等地,跻身全球第四

全岛不到3500个酒店房间,每年游客近百万,供不应求后日均房价水涨船高

国外投资房产投资登岛五天四晚

【投资优势】

1开发商且是岛上运营商,获取美国支持办法的塞班岛上40年营业执照,即将成为世界第三大城,包揽全岛优质资源

2塞班岛不断通过各种综艺,活动出现在公众视野知名度,全岛的酒店业发达,但岛上房间仅有3500套不到,市场需求大于供求,切游客已近百万/年

3塞班岛酒店入住率从2013年83%到2017年90.9%,113.3/晚美元到145.9美元/晚,数据说明租比性

4美元资产,有效抗能力和资产保值

国外投资房产投资登岛五天四晚

【内部交通】

1小飞机可以乘坐小飞机往返于塞班、罗塔和天宁。塞班和罗塔之间航程55分钟,塞班和天宁之间航程只需8~10分钟。

2巴士塞班岛的巴士往返于酒店和市中心的购物场所,车费低廉。如时间充裕,还可以尝试徒步环游。

【付款方式】

1,全额一次性付款赠送购买房款的10%博华太平洋。

2、分期付款根据工程进度付款。首付签约40%,酒店出地面付款30%(7-10个月),酒店建好第三层付尾款30%(2年左右)

国外投资房产投资登岛五天四晚

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  1作为亚洲的城,90%的GDP增长依靠业,现已发展瓶颈期,转型意识强烈,39%的重税越来越多的企业继续寻找新的发展点。而美国拥有拉斯维加斯城的发展经历,现在致力于将塞班岛打造成太平洋上的“拉斯维加斯”,2、免税政策的支撑;塞班岛是太平洋上的免税明珠,岛上DFS位于塞班市中心,拥有通往各个酒店的通勤大巴。购物方便,并且全球免税集团针对塞班岛提供定制化、款奢侈品定制销售。使得塞班岛成为全球免税购物的又一目的地。3、塞班岛是美国领土中一个对开放免签政策的区域;为了促进旅游业快速发展。

  塞班岛属热带气候,塞班岛年均温为26~28℃(79~82℉)。年降雨量约1,800公厘(70吋),台风定期群岛,北端的岛屿雨量明显。4个石灰岩岛屿的高地有热带雨林或灌木林,沿岸地区有椰子树和木,只有梅迪尼利亚岛为不毛之地,平坦地区或地形低缓的地区可牧牛,谷关(Guguan)以北的陡峭火山岛多为荒芜地区,土层浅薄,土壤贫瘠。属热带海洋性气候,年均气温27℃,年降水量2000毫米以上,7~10月为雨季,2~4月为旱季,8~9月多飓风,塞班岛的文化结合了美国的文化,西班牙影响下的天主文化及当地的查莫鲁传统文化。

  我们项目的整体规划,以“高端品质、、现代设计”为建筑设计理念,采用简洁的几何形体组合,将现代建筑语言与本土原生自然生态有机融合。打造高品质现代住宿与餐饮酒店群。酒店外部以生态停车场环绕,车行道两侧种植大量凤凰木,形成林荫大道,凤凰花开时,两侧绿荫连廊,花红似火。车行其中,犹如行走在秘境,让客人初见博华凯狮,就先消了一身旅途的疲乏,在五星级酒店与生态停车场之间设计了一座由蜿蜒小溪穿行而过的热带风情花园,其中点缀了大量的紫檀木、垂叶榕、小叶榕、黄钟花等热带特有植被,酒店主体仿佛被藏匿在花园之中。让入住酒店的客人不仅能欣赏到热带的风景。