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美国旅游房地产投资房产投资可继承可转让

放大字体  缩小字体    发布时间:2019-10-21 05:26:14  来源:  浏览次数:0
核心提示:美国旅游房地产投资房产投资可继承可转让项目信息项目名称塞班岛博华middot凯狮酒店产权永久产权项目回报包租年净回报年9,逐年递增

美国旅游房地产投资房产投资可继承可转让

美国旅游房地产投资房产投资可继承可转让

【项目信息】

项目名称塞班岛博华·凯狮酒店

产权永久产权

项目回报包租年净回报年9%,逐年递增1%,直到第八年16%,8年收回购房本金,之后业主回报为酒店净收益的75%。

项目总投资3.5亿美金(约25亿币)

项目总面积10万㎡

项目总建筑面积101272㎡

在售面积五星53㎡-57㎡/四星42㎡-46㎡

项目地址塞班加拉班地区,距博华皇宫三公里处

【塞班岛】

全球对华免签美国领土,45天免签入境

北上广杭直飞,4-6小时抵达

即将被打造成世界第三大城

2018年太平洋热门海岛TOP1

该项目开发商博华已的美国支持,在塞班岛颁发40年营业执照,2016年已经开业,仅次于,拉斯维加斯等地,跻身全球第四

全岛不到3500个酒店房间,每年游客近百万,供不应求后日均房价水涨船高

美国旅游房地产投资房产投资可继承可转让

【投资优势】

1开发商且是岛上运营商,获取美国支持办法的塞班岛上40年营业执照,即将成为世界第三大城,包揽全岛优质资源

2塞班岛不断通过各种综艺,活动出现在公众视野知名度,全岛的酒店业发达,但岛上房间仅有3500套不到,市场需求大于供求,切游客已近百万/年

3塞班岛酒店入住率从2013年83%到2017年90.9%,113.3/晚美元到145.9美元/晚,数据说明租比性

4美元资产,有效抗能力和资产保值

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【内部交通】

1小飞机可以乘坐小飞机往返于塞班、罗塔和天宁。塞班和罗塔之间航程55分钟,塞班和天宁之间航程只需8~10分钟。

2巴士塞班岛的巴士往返于酒店和市中心的购物场所,车费低廉。如时间充裕,还可以尝试徒步环游。

【付款方式】

1,全额一次性付款赠送购买房款的10%博华太平洋。

2、分期付款根据工程进度付款。首付签约40%,酒店出地面付款30%(7-10个月),酒店建好第三层付尾款30%(2年左右)

美国旅游房地产投资房产投资可继承可转让

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  衍生价值(三)强大的运营管理团队,董事及咨询顾问团队,Mark brown 执行官 ;曾任川普酒店及执行官(10年);曾任威尼斯人及四季酒店总裁(建设+开业);,Eugene Sullivan 法官; 曾担任联邦法官;美国上诉法官、法官等地位 ,R James Woolsey 大使;前美国;局及体系 ,(四)、具前瞻性的规划蓝图。提供全全流程开发服务,属地化管理。塞班综合度假城要将塞班岛打造成一个具有世界影响力的卫星城市。集休闲康养度假、海洋海岛生态旅游、会议会展旅游、度假旅游等多元为一体的国际性商务旅游度假、风景旅游胜地和宜居城市。

  博华凯狮度假酒店价值总结1升值潜力巨大,博华塞班项目预计2019年底营业。届时将约20000间客房,同时增设,将大大提升塞班的地接能力,引来更多的游客登岛,产业的升值预期明朗,2业将吸引来自世界各国的富豪此地,同时大大提升整个塞班岛的房产价格,3塞班岛正是经济转型的初期,当地大力支持旅游业发展。努力基础建设配套,欢迎世界各地的游客去塞班旅游消费,当前正是投资塞班。已经形成了非常热门的投资话题,5购房没有,交易税,并且不限制转让,当前购置成本低,可变现性强,6当地旅游业特色。

  博华太平洋华预计将投资和引入不低于三十一亿美元。在塞班岛进行开发建设33万平方米全球大的水上主题乐园、全长一公里的免税大道——奥特莱斯城、国际会展中心、理疗中心、养老度假中心、海洋科教与中心,我们现在对市场公开发售的是博华凯狮酒店,也是博华太平洋在塞班岛上对外出售的酒店项目,项目总投资35亿美金。总面积10万㎡,总建筑面积101272㎡。由五星级酒店、四星级酒店以及酒店公寓三大组团组成,酒店总层高6层。总客房数1630套,单体建筑高度195m,五星级酒店首层大厅设台50张,200台。博华凯狮酒店作为博华太平洋塞班岛的配套建设项目。



 
 
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